NUTIA Real Estate

Willkommen Zuhause

Ihr persönlicher Hausverwalter-transparent und mit großer Kompetenz! 


Sie suchen einen Hausverwalter in Rüsselsheim, Groß-Gerau, Bischofsheim, Mörfelden-Walldorf, Trebur, Nauheim oder in Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. 


Wir sind die persönliche, transparente und kompetente Hausverwaltung für die Rhein-Main-Region.  


Tatkräftig und verlässlich betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz sowie Miethäuser für Miethausbesitzer. Besonderen Wert legen wir auf eine persönliche Betreuung Ihrer Immobilie. Daneben erstellen wir schnelle Abrechnungen. Mit großer Kompetenz sorgen wir für eine verlässliche Umsetzung Ihrer baulichen Veränderungen und Sanierungen. Insbesondere stehen wir aber für große Transparenz: So können unsere Kunden die Dokumente, Kontoauszüge, Rechnungen und Vorgänge jederzeit rund um die Uhr online einsehen. So haben Sie stets einen optimalen Überblick und sind bestens informiert. 


Wenn auch Sie einen persönlichen, transparenten und kompetenten Immobilienverwalter suchen, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.  

Kitchen Interior
Modern Bathroom
Country Style Home
Empty Room
Family Viewing House
Modern Kitchen
 

WEG-Verwaltung

Für Wohnungseigentümergemeinschaften organisieren wir die Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange. Eine gut vorbereitete Eigentümerversammlung und eine schnelle Umsetzung Ihrer Beschlüsse haben für uns Priorität.

Sie erhalten zuverlässig und schnell eine übersichtliche Jahresabrechnung. Zur Abrechnung gehört eine Bescheinigung über die “Haushaltsnahen Dienstleistungen”. Mit Hilfe dieser Bescheinigung erhalten Sie bares Geld vom Finanzamt zurück. Ebenso erstellen wir für Sie einen übersichtlichen Vermögens-Status, aus dem Sie leicht und unkompliziert die Finanzsituation Ihrer Eigentümergemeinschaft erkennen können.  


Für unsere Kunden sind wir gut erreichbar und wir verwalten ausschließlich Objekte in Rüsselsheim und nächster Umgebung.  


Ihre Gemeinschaft wird direkt durch den Geschäftsführer unseres Unternehmens persönlich betreut. Durch sein Studium des Wirtschaftsingenieurwesens mit der Fachrichtung Bau verfügt er über eine hohe Kompetenz im Bereich der Instandhaltung von Immobilien. 


Durch unsere moderne Software können Sie auf Wunsch jederzeit alle Unterlagen, Dokumente, Kontoauszüge, Rechnungen und aktuellen Vorgänge Ihres Objektes einsehen.  

So haben Sie größtmögliche Transparenz und sind jederzeit umfassend informiert. 


Wenn Sie einen persönlichen, transparenten und kompetenten Hausverwalter suchen, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.  

Concrete Porch
 

Mietverwaltung

Für Besitzer von Mietobjekten kümmern wir uns um Ihre Liegenschaft und darum, dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Haus haben. Auf Wunsch und nach Ihrem Bedarf nehmen wir Ihnen alle anfallenden Tätigkeiten ab – von der Mieteingangskontrolle bis hin zur Wohnungsübergabe.  


Neuvermietungen, Handwerker beauftragen, Rechnungen kontrollieren, Abrechnungen erstellen – all das und vieles mehr erledigen wir für Sie professionell. Mit unserer Hilfe senken Sie Ihre Kosten und steigern Ihre Einnahmen – und genau deshalb erwirtschaften Sie eine höhere Rendite! 


Von uns erhalten Sie übersichtliche Abrechnungen, die Sie direkt für Ihre Steuerunterlagen verwenden können. Größte Sorgfalt gepaart mit Engagement und zuverlässigem Service für Sie und Ihre Mieter garantieren Ihnen eine stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie.  


Durch unsere moderne Software können Sie als Eigentümer jederzeit alle Unterlagen, Dokumente, Rechnungen, Kontoauszüge und aktuellen Vorgänge Ihres Objektes einsehen. So sorgen wir für Sie als Eigentümer für größtmögliche Transparenz. 


Für Besitzer von Eigentumswohnungen in von uns betreuten Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die Sondereigentums-Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Dabei kontrollieren wir die Mietzahlung, regeln die Anliegen Ihrer Mieter, rechnen die Betriebskosten korrekt ab und kümmern uns für Sie um Ihre vermietete Wohnung in Rüsselsheim, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Umgebung. So haben Sie keine Arbeit mehr mit Ihrer vermieteten Eigentumswohnung.  


Wenn Sie einen persönlichen, transparenten und kompetenten Hausverwalter für Ihr Miethaus suchen, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.  

Backsteingebäude
 
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Ugur Yilmaz

Geschäftsführer

Ihr persönlicher Ansprechpartner Ugur Yilmaz hat Wirtschaftsingenieurwesen mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen an der TU Darmstadt studiert. Weiterhin ist er Wohnungseigentumsverwalter (IHK) und verfügt über Berufserfahrung als Bauleiter.


Der geborene Flörsheimer ist in Rüsselsheim aufgewachsen und hat dort sein Abitur an der Gustav-Heinemann-Schule erworben. Er kennt die Stadt und die Region und verfügt über ein breites Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern.  

Großen Wert legt er auf regelmäßige Weiterbildung und besucht zahlreiche Fachseminare.  

Durch Objektbegehungen sorgt er für eine nachhaltige Kontrolle der Liegenschaften. So kann er Ihre Immobilie optimal für Sie betreuen.  


Wenn Sie einen verlässlichen, transparenten und kompetenten Hausverwalter suchen, dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

 

Kontakt

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Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:


Ugur Yilmaz



Ihre Betroffenenrechte

Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:

  • Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (Art. 15 DSGVO),

  • Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO),

  • Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO),

  • Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen (Art. 18 DSGVO),

  • Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns (Art. 21 DSGVO) und

  • Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO).

Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde.

Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: 

https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.


Erfassung allgemeiner Informationen beim Besuch unserer Website

Art und Zweck der Verarbeitung:


Wenn Sie auf unsere Website zugreifen, d.h., wenn Sie sich nicht registrieren oder anderweitig Informationen übermitteln, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet-Service-Providers, Ihre IP-Adresse und ähnliches. 


Sie werden insbesondere zu folgenden Zwecken verarbeitet:

  • Sicherstellung eines problemlosen Verbindungsaufbaus der Website,

  • Sicherstellung einer reibungslosen Nutzung unserer Website,

  • Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie

  • zu weiteren administrativen Zwecken.


Wir verwenden Ihre Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Informationen dieser Art werden von uns ggfs. statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt und die dahinterstehende Technik zu optimieren.


Rechtsgrundlage:


Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website.


Empfänger:


Empfänger der Daten sind ggf. technische Dienstleister, die für den Betrieb und die Wartung unserer Webseite als Auftragsverarbeiter tätig werden.


Speicherdauer:

Die Daten werden gelöscht, sobald diese für den Zweck der Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Dies ist für die Daten, die der Bereitstellung der Webseite dienen, grundsätzlich der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich:


Die Bereitstellung der vorgenannten personenbezogenen Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die IP-Adresse ist jedoch der Dienst und die Funktionsfähigkeit unserer Website nicht gewährleistet. Zudem können einzelne Dienste und Services nicht verfügbar oder eingeschränkt sein. Aus diesem Grund ist ein Widerspruch ausgeschlossen. 

Cookies

Art und Zweck der Verarbeitung:

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) gespeichert werden, wenn Sie unsere Webseite besuchen. 


Hierdurch erhalten wir bestimmte Daten wie z. B. IP-Adresse, verwendeter Browser und Betriebssystem.


Cookies können nicht verwendet werden, um Programme zu starten oder Viren auf einen Computer zu übertragen. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.


In keinem Fall werden die von uns erfassten Daten an Dritte weitergegeben oder ohne Ihre Einwilligung eine Verknüpfung mit personenbezogenen Daten hergestellt.


Natürlich können Sie unsere Website grundsätzlich auch ohne Cookies betrachten. Internet-Browser sind regelmäßig so eingestellt, dass sie Cookies akzeptieren. Im Allgemeinen können Sie die Verwendung von Cookies jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren. Bitte verwenden Sie die Hilfefunktionen Ihres Internetbrowsers, um zu erfahren, wie Sie diese Einstellungen ändern können. Bitte beachten Sie, dass einzelne Funktionen unserer Website möglicherweise nicht funktionieren, wenn Sie die Verwendung von Cookies deaktiviert haben.


Speicherdauer und eingesetzte Cookies:


Soweit Sie uns durch Ihre Browsereinstellungen oder Zustimmung die Verwendung von Cookies erlauben, können folgende Cookies auf unseren Webseiten zum Einsatz kommen:

Soweit diese Cookies (auch) personenbezogene Daten betreffen können, informieren wir Sie darüber in den folgenden Abschnitten.


Sie können über Ihre Browsereinstellungen einzelne Cookies oder den gesamten Cookie-Bestand löschen. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen und Anleitungen, wie diese Cookies gelöscht oder deren Speicherung vorab blockiert werden können. Je nach Anbieter Ihres Browsers finden Sie die notwendigen Informationen unter den nachfolgenden Links:

Kontaktformular

Art und Zweck der Verarbeitung:


Die von Ihnen eingegebenen Daten werden zum Zweck der individuellen Kommunikation mit Ihnen gespeichert. Hierfür ist die Angabe einer validen E-Mail-Adresse sowie Ihres Namens erforderlich. Diese dient der Zuordnung der Anfrage und der anschließenden Beantwortung derselben. Die Angabe weiterer Daten ist optional.


Rechtsgrundlage:


Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt auf der Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).


Durch Bereitstellung des Kontaktformulars möchten wir Ihnen eine unkomplizierte Kontaktaufnahme ermöglichen. Ihre gemachten Angaben werden zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.


Sofern Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um ein Angebot zu erfragen, erfolgt die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).


Empfänger:

Empfänger der Daten sind ggf. Auftragsverarbeiter.


Speicherdauer:


Daten werden spätestens 6 Monate nach Bearbeitung der Anfrage gelöscht.


Sofern es zu einem Vertragsverhältnis kommt, unterliegen wir den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen nach HGB und löschen Ihre Daten nach Ablauf dieser Fristen. 


Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich:


Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt freiwillig. Wir können Ihre Anfrage jedoch nur bearbeiten, sofern Sie uns Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und den Grund der Anfrage mitteilen.

Verwendung von Google Maps

Art und Zweck der Verarbeitung:


Auf dieser Webseite nutzen wir das Angebot von Google Maps. Google Maps wird von Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (nachfolgend „Google“) betrieben. Dadurch können wir Ihnen interaktive Karten direkt in der Webseite anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der Karten-Funktion.

Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Google-Datenschutzhinweisen entnehmen. Dort können Sie im Datenschutzcenter auch Ihre persönlichen Datenschutz-Einstellungen verändern.


Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier.


Rechtsgrundlage:

Rechtsgrundlage für die Einbindung von Google Maps und dem damit verbundenen Datentransfer zu Google ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Empfänger:


Durch den Besuch der Webseite erhält Google Informationen, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Webseite aufgerufen haben. Dies erfolgt unabhängig davon, ob Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob keine Nutzerkonto besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet.


Wenn Sie die Zuordnung in Ihrem Profil bei Google nicht wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Buttons bei Google ausloggen. Google speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechter Gestaltung seiner Webseite. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Webseite zu informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen die Bildung dieser Nutzerprofile, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten müssen.


Speicherdauer:

Wir erheben keine personenbezogenen Daten, durch die Einbindung von Google Maps.


Drittlandtransfer:

Google verarbeitet Ihre Daten in den USA und hat sich dem EU_US Privacy Shield unterworfen https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework.


Widerruf der Einwilligung:


Wenn Sie nicht möchten, dass Google über unseren Internetauftritt Daten über Sie erhebt, verarbeitet oder nutzt, können Sie in Ihrem Browsereinstellungen JavaScript deaktivieren. In diesem Fall können Sie unsere Webseite jedoch nicht oder nur eingeschränkt nutzen.


Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich:

Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt freiwillig, allein auf Basis Ihrer Einwilligung. Sofern Sie den Zugriff unterbinden, kann es hierdurch zu Funktionseinschränkungen auf der Website kommen.


Änderung unserer Datenschutzbestimmungen


Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.


Fragen an den Datenschutzbeauftragten


Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer Organisation:


uguryilmaz87@msn.com


Die Datenschutzerklärung wurde mithilfe der activeMind AG erstellt, den Experten für externe Datenschutzbeauftragte (Version #2019-04-10).

 

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

NUTIA Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Burgundenring 1C
65428 Rüsselsheim

Handelsregister: HRB 99945

Registergericht: Amtsgericht Darmstadt

Vertreten durch:

Ugur Yilmaz

Kontakt

Telefon: +49 (0) 152 227 115 72

E-Mail: ugur.yilmaz@nutia-real-estate.de

Aufsichtsbehörde

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau, Fachdienst Kommunalaufsicht, Wahlen, Ordnungs- und Gewerberecht
Wilhelm-Seipp-Straße 4
64521 Groß-Gerau


Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

ERGO Group AG

ERGO-Platz 1

40198 Düsseldorf

Geltungsraum der Versicherung:

Deutschland

Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


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Quelle:

eRecht24